安徽建筑工程**鉴定

上部主体结构
1、房屋外观质量检查：全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
2、梁
2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
2.2、梁混凝土强度检测：每层抽取4根梁，用回弹法检测梁混凝土强度。
2.3、梁底钢筋分布检测：每层抽取4根梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
2.4、梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取4根梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。
3、柱
3.1、柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
3.2、柱混凝土强度：每层抽取4根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。
3.3、柱钢筋分布探测：每层抽取4根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
4、板
4.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。
4.2、板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
4.3、板底钢筋保护层厚度：每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
4.4、板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。
5、房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测**部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
（三）围护结构
1、屋面检查：屋面构造及排水情况。
2、墙体检查：墙体粉刷、渗水及开裂情况。
3、门窗检查：门窗开启、封闭性及变形情况。


房屋倾斜和沉降差测量
为了解被检测房屋目前变形情况，现场使用WILD NA2水准仪，参照*人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016），对受检房屋屋面周圈的沉降差进行了现场测量，测量结果见表6.5。受现场检测条件限制，无法对房屋的倾斜进行测量。
房屋倾斜和沉降差测量
为了解被检测房屋目前变形情况，现场使用WILD NA2水准仪，参照*人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016），对受检房屋屋面周圈的沉降差进行了现场测量，测量结果见表6.5。受现场检测条件限制，无法对房屋的倾斜进行测量。
验算按照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）等现行地方和国家标准，采用北京盈建科软件股份有限公司的YJK软件对房屋进行了三维空间建模验算（图7.1）。荷载计算时，考虑屋顶北面的钢桥雕塑以及西南侧的活动板房荷载；同时，按委托方的改造方案，屋面平台作为商业场所使用，活荷载取值按商业3.5 kN/m2。
上海钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和**鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以*的*团队，高端的检测设备和*的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
上海钧测是专业从事房屋检测、工程监测、特种加固和新型建材的既有建筑改造投资集团，拥有检验检测机构资质认证证书、上海市建设工程检测行业会员证书，在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。
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4、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、历史保护建筑检测；
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6、其他质量检测：通讯塔检测、广告牌检测、房屋验收、施工现场相邻房屋检测。