房屋火灾后鉴定检测价格

房遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测，其内容应包括：
1、根据厂房受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
6、对火灾后厂房进行检测时，应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
上海钧测在房屋检测、振动测试、幕墙检测、**鉴定、结构健康监测、加固设计、加固?{工和灌浆料销售方面有丰富经验。
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上海钧测检测技术服务有限公司
上海市宝山区铁山路69号吴淞科技园

一、厂房结构和使用功能改变检测定义和适用范围
厂房结构和使用功能改变检测是在需改变厂房结构和使用功能时，通过对原厂房的结构进行检测，确定结构安全度，对厂房结构和使用功能改变可能性作出评价的过程，厂房结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的厂房。
二、厂房结构和使用功能改变检测应包括下列基?{内容
1、分析委托人提供的厂房改建方案及技术要求。
2、了解厂房原始结构和原始资料，检查和记录厂房承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建?}结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范进行厂房相关结构和地基承载能力验算。
5、对改建厂房尚应进行抗震能力复核。
6、对厂房结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
上海钧测是专业从事房屋检测、工程监测、特种加固和新型建材的既有建?}改造投资集团，拥有检验检测机构资质认证证书、上海市建设工程检测行业会员证书，在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。
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上海市宝山区铁力路785号8号楼吴淞科技园
厂房遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测，其内容应包括：
1、根据厂房受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
6、对火灾后厂房进行检测时，应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
全国业务范围：浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，，河北省，江苏省，山东省，内蒙古，重庆，湖南省，湖北省，四川省，宁夏，福建省，广西省，广东省，深圳，陕西省，青海，甘肃，云南省，辽宁省，海南省，吉林省，黑龙江，西藏。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
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房屋安全性检测鉴定主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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建?}结构火灾后检测初步鉴定主要工作内容
1)结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。
2)查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、?{工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
3)进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
4)提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建?}结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应?}措?{。
5)对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

需要进行建?}结构检测鉴定的情形有：
1）建?}结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建?}结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建?}结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建?}结构的安全性和正常使用性。
2）拟对建?}结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建?}结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。
3）拟对建?}物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
4）建?}结构?{身出现明显的建?}功能退化或有明显的倾斜时。所谓建?}功能退化是指建?}结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建?}结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建?}结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建?}结构出现振动等情形时，可认为建?}结构出现明显建?}功能退化。
5）由于外在作用导致建?}结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建?}结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。
6）由于设计、?{工及使用原因引起相关方有根据怀疑建?}结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为**鉴定，通常是业主怀疑?{工方在建?}?{工过程中存在偷工减料行为或者?{工质量粗糙而可能导致建?}结构出现质量问题，从而与?{工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定等。
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